大家好,我是小生,我来为大家解答以上问题。建筑后退红线距离包括道路两旁的绿化吗?,建筑后退红线很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
概念如下:
1、多层建筑退界线:又名建筑后退红线距离,是规定建筑物应距离城市道路或用地红线的程度。
2、用地红线:各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
区别如下:
一、内容不同
1、多层建筑退界线:沿城市快速路的各类建筑,后退距离至少20米;沿城市主、次干路的各类建筑,后退距离至少15米;沿城市支路的各类建筑,后退距离至少10米;沿建制镇主要道路的各类建筑,后退距离至少8米。
2、用地红线:围起某个地块的一些坐标点连成的线,红线内土地面积就是取得使用权的用地范围,是各类建筑工程项目用地的使用权属范围的边界线。
二、特点不同
1、多层建筑退界线:由道路红线和建筑控制线组成。道路红线是城市道路(含居住区级道路)用地的规划控制线;建筑控制线是建筑物基底位置的控制线。基底与道路邻近一侧,以道路红线为建筑控制线。
2、用地红线:建筑远离城市或道路,建筑竖向(不包括地上一层)可以不受道路红线和建筑红线的约束,建筑可以做成倒锥形的结构,下小上大的形式,是解决用地面积紧张的一种方法。
三、规定不同
1、多层建筑退界线:城市规划调整导致道路红线变更,使道路红线两侧规划建筑物退让距离难以满足有关要求的,城市规划行政主管部门可适当调整退让距离。
2、用地红线:国家规范内无相关规定。
参考资料来源:搜狗百科-建筑后退红线距离
参考资料来源:搜狗百科-用地红线
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