大家好，我是小生，我来为大家解答以上问题。二楼带露台的房子风水讲究，二楼带露台的房子风水很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1、有房产证就可以卖。但只会按照建筑面积计算单价，赠送的露台不列入房屋的建筑面积。

2、如果觉得我的回答有帮到您还望采纳。谢谢！

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。