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1、之前买的住房无论是否装修，只要经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的，再次交易就算二手房。

2、根据《房屋登记办法》第七条 办理房屋登记，一般依照下列程序进行：

3、（一）申请；

4、（二）受理；

5、（三）审核；

6、（四）记载于登记簿；

7、（五）发证。

8、房屋登记机构认为必要时，可以就登记事项进行公告。

9、扩展资料：

10、《房屋登记办法》第三十三条 申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

11、（一）登记申请书；

12、（二）申请人身份证明；

13、（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

14、（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

15、（五）其他必要材料。

16、前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

17、参考资料来源：搜狗百科——二手房

本文到此讲解完毕了，希望对大家有帮助。